שכונת כפר אז"ר הצמודה לרמת אפעל ולבית החולים שיבא-תל השומר, נחשבת לאחד המקומות הלוהטים בישראל, ואם תרצו לרכוש שם בית פרטי זה צפוי לעלות לכם מעל ל-8 מיליון ש"ח. כעת מושק שם מגדל יוקרתי בשם "אזר סנטר" עם קומות ייעודיות לקליניקות וחדרי רופאים. החברה מאפשרת לרוכשים להצטרף בשלב "רכישת הקרקע לפני הבנייה" שכבר מוכיח את עצמו כמודל מנצח עבור המשקיעים בישראל. המחיר ליחידת קליניקה – החל מ-149 אלף ש"ח בלבד
בריטניה ישראל משיקה את הפרויקט המסחרי הרביעי שלה במודל שמתאים כמו כפפה לרופאים, בעלי קליניקות ומשקיעים בישראל. הרכישה המוקדמת של "קרקע המיועדת לקליניקה" מצליחה להוזיל את העלויות לרוכשים בכ30% ולמעשה לייצר להם רווח יזמי ענק.
מי שירכוש קרקע בשלב הנוכחי ויוסיף בשלב ב' את עלויות הבנייה של הקליניקה (המוערכים ב-185 אלף ש"ח) יוכל לקבל קליניקה בעלות כוללת של כ-365 אלף ש"ח בכפר אזר – מדובר במחיר מטורף למגדל יוקרה בלוקיישן כזה, אשר כבר בשלב זה מגלם חיסכון של יותר מ-95 אלף ₪ בהשוואה למחירי השוק.
בדרך לייצר רווח יוצא דופן למשקיעים
מגדל המשרדים יכיל 19 קומות וביניהן 15 קומות משרדים, 3 קומות של קליניקות וקומת מסחר לחנויות. מיקום הפרויקט בסמיכות לתחנת "אלוף שדה" של הרכבת הקלה (הקו הסגול) ונותן מענה לשכונת כפר אזר אשר עתידה לכלול עוד 2,500 יחידות דיור.
האזור עתיד להיות מרכז העסקים החדש של העיר רמת גן. קליניקה חדשה צפויה להכניס לרוכשים כ-36 אלף ש"ח בשנה משכירות – סכום שמגלם תשואה של כ-10%! (בישראל). קשה למצוא היום אלטרנטיבות דומות בארץ ובעולם.
להצטרפות לפריסייל של פרויקט "אזר סנטר"
השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם
– שלב הרכישה המוקדמת צפוי להסתיים בקרוב.
– המחירים והתחשיבים בכתבה הינם לפי משרד בגודל 30.7 מ"ר ברוטו.
– הגדלת זכויות ככל ויחולו, הינה בכפוף לאישור תב"ע חדשה, בכפוף לתקנון ובתשלום היטל השבחה בלבד.
– אומדן עלויות הבנייה הינו מבוסס על שומה שבוצעה לפרויקט זה.
